ザ・パークハウス市ケ谷

  • 東京都新宿区市谷本村町

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 11階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
18,800万円
320.4万円/㎡
相場
17,017万円
290.0万円/㎡
13,628
15,887
18,146
20,405
AI査定結果
推定相場価格
17,017万円
290.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,887万円〜18,146万円
270.7万円/㎡〜309.2万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ザ・パークハウス市ケ谷
18,800万円（320.4万円/㎡）/ 9階 / 58.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は249.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1218,800万円320.4万円9階 58.68㎡ 2LDK北西
2026/04/0415,990万円280.6万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2026/03/1818,480万円287.8万円3階 64.21㎡ 1LDK+S北
2026/03/1717,000万円298.4万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2026/03/0714,000万円297.2万円6階 47.11㎡ 1LDK北西
2026/03/0517,800万円312.4万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2026/03/0517,800万円320.3万円5階 55.57㎡ 2LDK北西
2025/12/2718,600万円289.7万円4階 64.21㎡ 1LDK+S北西
2025/12/2014,500万円305.0万円10階 47.54㎡ 1LDK南東
2025/08/2218,900万円294.3万円4階 64.21㎡ 1LDK+S北西
2025/08/1514,500万円254.5万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/07/1410,980万円192.7万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2024/07/0814,580万円242.4万円7階 60.14㎡ 2LDK+北
2024/05/2411,800万円212.3万円3階 55.57㎡ 2LDK北西
2024/05/2210,500万円184.3万円9階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/04/2811,990万円217.1万円5階 55.23㎡ 2LDK南
2024/02/1711,690万円211.7万円5階 55.23㎡ 2LDK南
2024/02/1711,500万円201.8万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2024/01/2010,800万円229.3万円8階 47.11㎡ 1LDK北西
2023/12/2612,200万円214.1万円3階 56.98㎡ 1LDK南東
2023/11/259,480万円201.2万円7階 47.11㎡ 1LDK北西
2023/10/089,500万円201.7万円11階 47.11㎡ 1LDK北
2023/08/2418,000万円253.0万円9階 71.16㎡ 2LDK南
2023/08/2413,500万円224.5万円10階 60.14㎡ 2LDK北西
2023/06/098,630万円183.2万円8階 47.11㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,800万円320.4万円58.68㎡2LDK9階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2026/03/14プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 14,500万円251.7万円57.6㎡2LDK8階 / 9階建 南2021年135戸RC
2024/03/05エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 13,900万円269.3万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/03/29ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 15,998万円240.6万円66.5㎡2LDK2階 / 13階建 南2017年108戸RC
2025/12/14プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 18,480万円260.9万円70.82㎡3LDK13階 / 13階建 南2019年104戸RC
2026/03/25ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 19,800万円284.5万円69.6㎡3LDK5階 / 6階建 東2024年93戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/11/30ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,180万円247.9万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/11/04ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,990万円243.7万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2024/11/02グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 16,980万円244.5万円69.45㎡2LDK+S1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2026/04/04ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 20,990万円312.7万円67.12㎡3LDK+S+13階 / 16階建 南2015年74戸RC
2026/03/23ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 14,980万円268.7万円55.75㎡2LDK5階 / 13階建 北西2018年131戸RC
2026/04/03ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 13,999万円243.1万円57.58㎡1LDK+3階 / 13階建 北西2017年61戸RC
2026/04/14ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 15,990万円266.4万円60.03㎡2LDK5階 / 6階建 東2022年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.4万円）は新宿区の平均と比較して49.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
214.2万円/㎡
前年比-1.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス市ケ谷
所在地東京都新宿区市谷本村町
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分
築年月2020年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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