2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
新宿区
199.0万円/㎡
前年比+48.9%
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ザ・パークハウス市ケ谷
東京都新宿区市谷本村町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
13,074万円
277.5万円/㎡
8,358
11,502
14,646
17,790
AI査定結果
推定相場価格
13,074万円
277.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,502万円〜14,646万円
244.2万円/㎡〜310.9万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス市ケ谷
13,500万円（286.6万円/㎡）/ 6階 / 47.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（286.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 13,500万円 | 286.6万円 | 6階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/21 | 17,000万円 | 264.8万円 | 3階 | 64.21㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2026/04/30 | 17,600万円 | 316.7万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/23 | 18,800万円 | 320.4万円 | 9階 | 58.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/20 | 17,980万円 | 280.0万円 | 3階 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/04/04 | 15,990万円 | 280.6万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 18,480万円 | 287.8万円 | 3階 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/03/17 | 17,000万円 | 298.4万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 14,000万円 | 297.2万円 | 6階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/05 | 17,800万円 | 312.4万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 17,800万円 | 320.3万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/27 | 18,600万円 | 289.7万円 | 4階 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/12/20 | 14,500万円 | 305.0万円 | 10階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 18,900万円 | 294.3万円 | 4階 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/08/15 | 14,500万円 | 254.5万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 10,980万円 | 192.7万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 14,580万円 | 242.4万円 | 7階 | 60.14㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2024/05/24 | 11,800万円 | 212.3万円 | 3階 | 55.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/22 | 10,500万円 | 184.3万円 | 9階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 11,990万円 | 217.1万円 | 5階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 11,690万円 | 211.7万円 | 5階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 11,500万円 | 201.8万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 10,800万円 | 229.3万円 | 8階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 12,200万円 | 214.1万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 201.2万円 | 7階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/08 | 9,500万円 | 201.7万円 | 11階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 18,000万円 | 253.0万円 | 9階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 13,500万円 | 224.5万円 | 10階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 8,630万円 | 183.2万円 | 8階 | 47.11㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は243.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（286.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 13,500万円 | 286.6万円 | 47.11㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2026/05/24 | プラウド高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,980万円 | 225.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 135戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/25 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 11,480万円 | 215.2万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,900万円 | 227.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,810万円 | 218.2万円 | 40.38㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/07 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 12,300万円 | 232.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/26 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 12,000万円 | 223.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/29 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 8,480万円 | 217.2万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/26 | クレヴィア新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,990万円 | 240.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 149戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 247.2万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/27 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 13,980万円 | 253.4万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/25 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 12,990万円 | 226.3万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/27 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 10,800万円 | 264.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/19 | グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 13,480万円 | 251.3万円 | 53.64㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/30 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 13,500万円 | 265.0万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/28 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 12,800万円 | 291.6万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブリリア四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,880万円 | 238.4万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジオ四谷荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,980万円 | 268.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、新宿区では48.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（286.6万円）は新宿区の平均と比較して44%割高です。
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東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造